Villa Cap Ouest : Stéphane Gonzalez

votre maître d'oeuvre en Gironde, réalisons le "Projet qui vous ressemble"


Fort de 20 années d'éxpérience, Stéphane Gonzalez, maître d'oeuvre, via sa société Villa Cap Ouest vous propose son savoir-faire et se déplace pour vous conseiller, élaborer et finaliser ensemble ce projet qui vous correspond, avec une prise en charge Totale de sa Réalisation.

Maitre d'oeuvre : Maison traditionnelle / Bois / Agencement Intérieur

Villa Cap Ouest (maîtrise d'oeuvre) entouré d’Artisans de métiers (soucieux des nouvelles réglementations, des Normes BBC, de la Sécurité, de la Conformité), suivra pour vous l’intégralité de votre Chantier.

Stéphane Gonzalez ( maitre d'oeuvre gironde )sera votre Unique Interlocuteur pour répondre à toutes vos attentes. Digne de votre confiance, fiable, sérieux , et communicatif, vous aurez l’Assurance de Conseils Objectifs avec un Suivi de Qualité pour un Produit sur Mesure, Clé en Mains et Irréprochable.

Assurance décennale comprise

avec possibilité à la demande assurance de dommages ouvrages
Garantie décennale maitre d'oeuvre

Villa Cap Ouest dispose de la nouvelle Norme RT 2012

Maisons Neuves Individuelles NORMES RT2012 Etude Thermique+ Infiltrométrie
(Attestation BBIO+ Etanchéité à l'air Attestation Fin de Travaux)
Maitre d'oeuvre : chef d'orchestre de la construction de votre maison individuelle
Artiste du bâtiment, spécialiste de la construction, le maître d’oeuvre sera votre unique interlocuteur tout au long de la construction de votre maison. Il vous guidera et vous accompagnera depuis le premier croquis, jusqu’à la remise des clés, en passant par la sélection des entreprises et le suivi du chantier.
Véritable chef d’orchestre de votre projet, il défend vos intérêts et assure la bonne exécution de vos travaux.


Pour une construction de maison complète, le taux des honoraires d'un maitre d oeuvre est de 7 à 10% là ou la marge d'un constructeur est de 20 à 25%. Pour le même prix, votre maison sera de meilleure qualité avec un maitre d’oeuvre. Cette différence d’honoraire de 15% pourra être utilisée pour améliorer les prestations ou réaliser une économie.

Personnaliser votre projet.
Passer par un maitre d'oeuvre est l’assurance d’un projet sur-mesure correspondant exactement à vos attentes.
Le maitre d'oeuvre dessinera pour vous un projet unique à votre image. De plus il vous proposera une architecture qui se démarquera des maisons en catalogue des constructeurs. Le caractère original de l'architecture de votre maison jouera également en votre faveur lors d'une revente en attirant plus d'acheteurs potentiels et en favorisant les coups de coeur.


Connaître les entreprises.

Le maitre d'oeuvre vous proposera des entreprises dignes de confiance sélectionnées en connaissance de cause. Vous avez également la possibilité de proposer des entreprises que vous connaissez. En mettant régulièrement en concurrence des entreprises le maître d'oeuvre sait faire jouer le rapport qualité prix.

Transparence des coûts.
Chaque poste, correspond à l’intervention d’une entreprise et est précisément chiffré. Le maître d’œuvre vous présentera différents devis par Corps d’État. Il vous aidera dans leurs compréhensions et leurs analyses. La rétribution du maitre d'oeuvre est également trasparente et non cachée dans le prix global de la maison comme c'est le cas avec les constructeurs.

Coordination et le suivi des travaux de votre maison.
Le maître d’œuvre coordonne les interventions des artisans et de ce fait surveille la bonne avancée de la construction. En visitant très régulièrement le chantier, le maitre d'oeuvre vérifie l'intervention des différents corps de métier, veille au respect des plans, des techniques de construction et à la mise en oeuvre des matériaux. Il peut ainsi réagir directement en cas d'imprévu afin de respecter les délais assurer la qualité des différentes interventions

Défendre vos intérêts.
Le maître d'oeuvre travaille en indépendance par rapport aux entreprises des différents corps de métiers. Il organise la consultation des artisans à partir de votre cahier des charges. Ce n'est qu'une fois les travaux réalisés et vérification de la conformité des prestations qu'il vous présentera les factures

Participer au chantier.
En participant aux réunions de chantier, vous êtes au fait de l'avancement des travaux et voyez votre maison à chaque stade de réalisation. En passant par un constructeur vous ne pouvez avoir accès au chantier avant sa livraison, ce qui n'est pas rassurant quant à l'exécution des travaux. L'indépendance du maitre d'oeuvre par rapport aux entreprises intervenant sur votre chantier vous assure l'absence de vices cachés ainsi qu'un contrôle strict du chantier à chaque étape de la construction de votre maison.


Stéphane Gonzalez - Maitre d oeuvre Villa Cap Ouest : construction maison gironde
Construction maison gironde
Villa Cap Ouest - Maitre d'oeuvre : spécialiste de la construction de maison en gironde.
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Valorisation de biens